中原陳永傑:天璽‧天投資客佔4成 今日首批料沽清

2024年10月05日 12:54
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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示,新鴻基地產(00016)旗下今年新盤票王啟德天璽‧天,周六(5日)進行首輪銷售,吸引大批準買家到場揀樓。該公司旗下買家出席率高達八成,當中約四成是投資者。有一組本地買家已揀選8伙,包括6伙一房及2伙兩房,若以即供折實價計算,涉資超過5,500萬港元。
他指,有信心項目今日首批單位可順利沽清,估計本周末兩日可錄得300宗一手成交,創半年新高。天璽‧天前臨啟德車站廣場,地理位置佳,毗連大型高級商場和甲級寫字樓,加高級百貨公司快將開幕,是市區豪宅。
整體市況方面,減息周期展開後,樓市交投氣氛明顯轉好,近日中央組合拳救市,資金湧港,股市率先受惠,加上租金升勢凌厲,「供平過租」情況已經出現,進一步刺激買家入市意欲,促使股樓齊升,預計樓市氣氛持續向好,先量後價,本月一手成交量可達2,500宗,創7個月新高,樓價第四季止跌回升3至5%。