中原陳永傑：天璽‧天投資客佔4成　今日首批料沽清

中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，新鴻基地產(00016)旗下今年新盤票王啟德天璽‧天，周六(5日)進行首輪銷售，吸引大批準買家到場揀樓。該公司旗下買家出席率高達八成，當中約四成是投資者。有一組本地買家已揀選8伙，包括6伙一房及2伙兩房，若以即供折實價計算，涉資超過5,500萬港元。

他指，有信心項目今日首批單位可順利沽清，估計本周末兩日可錄得300宗一手成交，創半年新高。天璽‧天前臨啟德車站廣場，地理位置佳，毗連大型高級商場和甲級寫字樓，加高級百貨公司快將開幕，是市區豪宅。

整體市況方面，減息周期展開後，樓市交投氣氛明顯轉好，近日中央組合拳救市，資金湧港，股市率先受惠，加上租金升勢凌厲，「供平過租」情況已經出現，進一步刺激買家入市意欲，促使股樓齊升，預計樓市氣氛持續向好，先量後價，本月一手成交量可達2,500宗，創7個月新高，樓價第四季止跌回升3至5%。