二手私樓連裝修兩房勁劈142萬　做價跌穿300萬　呎價5100元

二手樓市未見起色，部分早年入貨的業主，寧願以較大折讓加快沽貨。世紀21天生置業凌嘉豪表示，屯門海景花園8座中層C室，實用面積約582方呎，兩房間隔，望海景，有裝修。叫價440萬港元放盤。

他指，原業主早年購入單位，因看淡後市，遂止賺離場，累劈142萬元後，減幅約32.7%，獲投資者以298萬元購入，呎價約5,120元。

據了解，有大型銀行對上址網上估值達393萬元，是次售價低出約95萬元，差幅約24.2%。原業主於2008年1月以109萬元購入上述單位，持貨約16年帳面仍獲利189萬元。