美聯：第三季二手公屋註冊量按季回落　仍創近6季次高

第三季樓市氣氛轉靜，住宅交投放慢，而二手公屋交投亦跟隨大市回落。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄294宗，較第二季466宗按季大跌約36.9%，惟宗數仍創近6季次高，比起今年首季及第二季仍分別高出約1.1倍及約58.9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，相比起整體二手住宅市場(包括私人住宅及公營房屋合計)於第三季錄8,832宗，較第二季13,295宗按季跌約33.6%。由此可見，二手公屋註冊量按季表現相對遜色。

若將今年第三季二手公屋註冊量按不同金額劃分，悉數按季下跌，當中逾300萬元宗數錄23宗，按季大減一半；逾200萬至300萬元個案錄132宗，按季亦跌約42.1%；至於宗數最多的200萬元或以下個案，按季則跌約27.6%。

若以第三季二手註冊量最多的公屋計算，鑽石山鳳德邨以16宗居首，其次是馬鞍山恆安邨及同區耀安邨，齊錄14宗，而青衣長安邨則以13宗緊隨其後。