嘉華温偉明：盼「鬆綁」按揭可吸引境外投資者進場

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，施政報告公布放寬住宅及非住宅按揭成數一律至七成，喜見政府「鬆綁」按揭，讓更多投資者入市支持樓市，期望銀行配合政府施政，不但協助本地投資者，亦能吸引境外投資者，包括內地高端企業及人士購買香港物業作長遠投資。

政府優化「新資本投資者入境計劃」，可將其中的1,000萬元購買5,000萬或以上的住宅物業，估計政府一方面放寬投資住宅物業，另一方面設置門檻，期望吸納高端一族扎根香港，有關成效有待觀察，相信政府會作出「動態評估」。

對於施政報告指將縮短啟德智慧綠色集體運輸系統的建造時間，反映政府官員看到區內交通問題實在是緩不濟急，市民樂見政府官員提速改善居民日常生活配套，而事實上，加快交通建設亦能進一步推動啟德區整體發展，有助香港成為國際文化、體育、旅遊盛市之都。