戴德梁行：放寬樓按成數　利好住宅及投資市場

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，樂見政府放寬按揭成數政策，統一將住宅和非住宅物業的按揭成數上限劃一為七成，有助降低商業物業及住宅物業成交的入場門檻，特別是大額物業，有利於住宅及投資市場的長遠發展。

然而，現時住宅市場仍然受高利率和經濟基調影響，加上銀行借貸取態審慎，對住宅和非住宅投資市場的刺激作用未必立杆見影。

該行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄稱，新資本投資者入境計劃容許投資住宅物業，認為開放投資住宅物業和豐富資產類別，可提高計劃吸引力，吸引更多投資者參與。