嘉湖山莊三房樓價跌至400餘萬沽　5年蒸發逾25%

二手蝕讓主導市場。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居4座高層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，望樓景，叫價488萬港元，減價20萬元，以468萬元沽出，呎價約8,603元。

他指，原業主於2019年7月以626.8萬元買人單位，持貨約5年，帳面蝕158.8萬元，貶值約25.3%。新一份施政報告推出，料為物業市場帶來正面影響。屋苑10月暫錄約11宗買賣，較上月同期升約1成。