大埔居屋自由市場劈價百萬易手　兩房戶減至350萬沽

二手居屋再錄跌價成交。中原黃達雄表示，大埔寶雅苑C座中層7室，實用面積約443方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價約458萬港元，8月時已減至388萬元，日前議價後以350萬元沽出，累積減108萬元，呎價約7,901元。

據了解，新買家為上車客，見單位鮮有放盤，即決定購入單位作自住。據了解，原業主於2013以約290元購入，持貨約11年帳面獲利60萬元，升值約20.7%。資料顯示，同類型較低層單位，於2020年最高成交價達520萬元，最新成交跌價約32.7%。