山麗苑兩房未補價賣319萬　3年升值逾30%

新居屋二手單位有承接。中原蔡天賜表示，粉嶺、上水10月暫錄約55宗二手買賣，按月升約兩成，粉嶺居屋山麗苑佔約4宗，包括C座中層5室，實用面積約447方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價約319萬港元。

他指，上址議價後以312萬元易手，呎價約6,980元。新買家為用家，原業主則於2021年以237萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利約75萬元，期內升值約31.6%。