尖沙咀私宅以呎價5400元拍出　4年半跌價逾25%

樓市近期承接力不俗，物業拍賣場再錄成交，惟個別業主仍要損手出貨。黃開基拍賣行周三(30日)拍賣售出兩項物業，其中尖沙咀美麗都大廈低層B2室，實用面積約656方呎，單位於4月曾以428萬港元推拍，最新開價已大幅下調至330萬元，獲兩組買家競逐，搶高25萬元，以355萬元成交，呎價約5,412元。

據了解，原業主於2020年2月以約480萬元購入單位，持貨逾4年半帳面損失約125萬元，單位貶值約26%。

此外，同場亦售出一項銀主物業，為九龍塘畢架山花園第2期一個單號車位，拍賣開價60萬元，獲搶高30萬元或約五成，以90萬元拍出。