將軍澳兩房險守400萬關口　5年半勁蝕158萬貶值3成

樓價繼續下挫，具有剛性需求支持的上車盤亦難逃一劫，將軍澳慧安園兩房戶錄大幅蝕讓，樓價逾5年半蒸發近3成。

美聯林健偉表示，屋苑1座低層H室，實用面積約354方呎，兩房間隔，以440萬港元放售，放盤約一個月減價約35萬元，以405萬元售出，呎價約11,441元。

新買家為退休人士，早前沽出原先持有的三房單位後，用部分資金購入上述兩房戶，剩餘資金用於應付退休生活。

至於原業主於2019年2月以約563萬元購入單位，是次轉手帳面虧蝕約158萬元，單位貶值約28.1%。