雙破底蝕賣！元朗尚築僅以「2球」沽　一手業主9年輸超過三成

跌市下迷你單位需求大減，做價急插水，拖累業主勁蝕離場。元朗尚築開放式單位錄得售價及呎價雙破底慘況，一手業主約9年勁蝕超過三成。

消息指出，該單位為高層29室，實用面積約244方呎，僅以約200萬港元售出，呎價約8,197元，兩數字均創項目新低。單位2015年一手購入價約306.5萬元，至今跌價約106.5萬元，貶幅約34.7%。

此外，馬鞍山薈朗亦有同類戶型大幅虧損，中原胡耀祖指出，該盤2座中層B03室，實用面積約238方呎，開放式間隔，以285萬元易手，呎價約11,975元。原業主於3年前以約408萬元購入單位，至今貶值約123萬元，跌幅達約30.1%。