投資者沽出買入僅13日工廈單位　樓價速升值14%

減息周期來臨，投資者積極掃入物業收租。九龍東商貿區觀塘工廈THE ICON，有單位在短短10多天以確認人方式摸出，升值約14%，成交價146萬港元。

萊斯物業謝雪梅表示，上述項目位於觀塘道320至322號，剛售出單位屬高層戶，建築面積約303方呎，連租約，平均成交呎價約4,818元，原業主以128萬元買入僅13天便摸出單位，獲利18萬元，屬車位價，新買家為投資者。她指，該單位轉讓釐印費只100元，扣除其他使費後的租金回報率仍逾5厘，而該廈現時市值呎租約26至27元。

該單位有寫字樓裝修，面向觀塘道，樓底高10呎，內置洗手間及冷氣配備。該廈為酒店式管理工商大廈，設有酒店大堂，兩部載客升降機和一部載貨升降機，大廈鄰近多幢甲級商廈包括宏利大廈、花旗大樓及海濱匯等，距離港鐵牛頭角站約6至8分鐘步程。

該公司高級客戶董事古海梅稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，發展前景全面看好，備受用家及投資者青睞。