連環爆蝕讓潮！尖沙咀首都廣場兩舖價值11年蒸發達97%

劏舖商場再錄大幅蝕讓，尖沙咀首都廣場連沽兩個迷你舖，成交價同為15萬港元，兩個舖位蝕幅均超過96%。

其中，2樓單號舖面積約76方呎，於2013年約399萬元購入，最新成交價低逾380萬元，帳面蝕幅約96.2%。另一個3樓單號舖，面積約92方呎，成交價較11年前買入價更低逾480萬元，貶值幅度高達97%，兩舖位樓價蒸發逾865萬元。

今年3月該商場一個2樓單號舖，亦曾以10萬元轉售，當時蝕幅高達97.5%，為本港同類物業蝕幅最大；約一個月該舖再被炒高至42.8萬元沽出，升值逾3倍。