【多相】馬鞍山三房淪銀主盤　推拍價較買入價低45%

半新盤大單位淪銀主盤，馬鞍山雲海三房僅以「6字頭」推拍，較一手買入價低逾45%。

環亞物業拍賣將推拍馬鞍山雲海2座Maple Court中層C室，屬銀主盤，三房間隔，實用面積約598方呎，向東南，有少量海景，浴室設有小露台，開價680萬港元，呎價約11,371元。

原業主2018年初以1,249.6萬元一手買入，呎價達約20,896元，現時開價低約569.6萬元，差幅約45.6%。

事實上，該拍賣單位開價遠低於市價。同屋苑Sandalwood Court 2座中層B室，實用面積約967方呎，本月以1,688萬元易手，呎價約17,456元。