短炒金獅花園兩房單位　3個月升價近10%

二手市場近期短炒個案增多。中原黎宗文表示，大圍金獅花園1期A座中層4室，實用面積約270方呎，兩房間隔，叫價約308萬元，議價後以300萬元獲承接，呎價約11,111元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，即承接單位自用。原業主於2024年8月以273萬元購入單位，持貨約3個月，帳面獲利約27萬元，單位期內升值約9.9%。