康山花園兩房勁蝕逾300萬沽　6年冧價36%

二手居屋近期連錄蝕讓個案，樓價曾逾千萬的居屋王鰂魚涌康山花園出現勁貶逾三成個案。美聯蔡玉峰表示，該盤6座低層A室，實用面積約484方呎，兩房間隔，於已補價自由市場叫價580萬港元放售。

他指，上址獲用家垂青，議價後獲減28萬元，以約552萬元易手，呎價約11,405元。原業主於2018年9月以約863萬元購入，持貨約6年轉手帳面蝕讓約311萬元，物業貶值約36%。