居屋業主賣樓後斥「4球」換入私樓三房　每呎唔使7300元

樓價回落，居屋業主趁勢「升級」。晉誠地產鄧錦雄表示，深井浪翠園1期1座低層B室，實用面積約560方呎，三房間隔，9月叫價438萬港元放售。

他指，有外區換樓客早前沽出自住居屋單位，並洽購上述單位，經過議價後獲減30萬元，以408萬元承接上址，成交呎價約7,286元。原業主2012年以285萬元購入，帳面獲利123萬元。

資料顯示，上址對上一層單位，於2020年曾以584萬元登記轉售，最新成交單位樓價低約30%，而更高層單位於2021年最高做價更達635萬元。