黃埔花園頂樓兩房賣610萬　呎價險守1萬　點解咁平？

藍籌屋苑錄二手轉讓。美聯陸偉略表示，紅磡黃埔花園10期5座頂層單位，實用面積約607方呎，為兩房套房間隔，頂層單位不設電梯直達，上落需要行一層樓梯，最初叫價688萬元，經議價減價78萬元，新買家以610萬元承接自住，呎價約10,049元。

據了解，原業主於1993年8月以約268萬元購入，持貨約31年，轉手帳面賺約342萬元，升值約1.28倍。