尚悅業主求出貨忍痛蝕賣兩房　樓價4年半蒸發26%

臨近年底，二手業主加快出貨。中原王勤學表示，隨着聖誕長假逼近，近日二手交投逐步放慢。元朗區12月暫錄約24宗二手買賣，按月大減約33%。

他指，區內尚悅2座高層K室，實用面積約435方呎，兩房間隔，叫價450萬港元，減價10萬元，以440萬元沽出，呎價約10,115元，新買家為上車客。

據了解，原業主於2020年6月以597萬元買入單位，持貨約4年半轉手，帳面蝕157萬元，單位勁貶約26.3%。