沙田愉田苑兩房自由市場價440萬沽　呎售10626元

世紀21奇豐物業楊麗娟表示，新近錄得沙田愉田苑愉逸閣(E座)中層08室易手，單位實用面積414方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西北，望市景，放盤半年，原叫價460萬元，減20.1萬至439.9萬元(自由市場價)成交，實用呎價10,626元。

據了解，原業主於2016年12月以415萬元(已補地價)購入上址，持貨8年帳面獲利24.9萬元，單位升6%。