瓏門三房戶虧蝕價沽出　料為今年首宗二手損手

本港樓市氣氛仍未明朗，元旦日(1月1日)有新界鐵路上蓋屋苑單位以蝕讓價沽出，料為2025年二手住宅市場首宗損手個案。

該物業為屯馬綫總站屯門站的上蓋住宅項目瓏門，美聯梁浩文表示，屋苑1座高層A室，實用面積約718方呎，屬三房間隔，以1,050萬港元易手，成交呎價約14,624元。

單位叫價約1,200萬元，最終累劈約150萬元易手，減幅約12.5%。

單位原業主早於2016年以1,058萬元購入自住，持貨逾8年仍要帳蝕約8萬元離場。料有機會是今年二手市場首宗蝕讓成交。