【有相】居屋王愉翠苑「價崩」　兩房買入逾7年仍帳輸廿萬

用家主導的未補價第二市場居屋，近日續湧現蝕賣成交。萬方地產葉搏麟表示，沙田愉翠苑S座中層2室，實用面積約519方呎，兩房間隔，望園景，原先叫價520萬港元，市場放盤約3個月。

他指，上址減價30萬元，以490萬元成交，呎價約9,441元。據了解，原業主2017年12月以510萬元購入，持貨逾7年帳面虧蝕20萬元，貶值約3.9%。