新葵芳花園靚裝兩房減15%沽　平過同類單位10年前做價

樓價不斷倒退，葵涌新葵芳花園兩房靚裝單位，劈價近一成半售出，較毗鄰面積間隔及座向完全相同單位近十年前做價，還要低逾半成。

中原許偉業表示，上述單位為A座極低層1室，實用面積約418方呎，兩房間隔附靚裝修，上月以約508萬港元放售，累減約75.2萬元或約14.8%，以約432.8萬元易手，呎價約10,354元。

資料顯示，上址毗鄰面積及景觀相同單位，於2015年4月以約458萬元成交，反映是次最新成交單位，做價較當時還要低約5.5%。

新買家為準新人，曾於九龍區物色實用面積200多方呎新樓一房戶，惟遭家人反對，其後有意購買元朗區的兩房戶，亦因位置偏遠未有成事，最終到葵涌及荃灣區睇樓，並落實購入上述單位。