新地6.06億奪大圍住宅地 樓面呎價為同區近9年最低

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香港時間
01月27日(一) 18:20
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地政總署公布,沙田大圍美田路住宅地以6.06億港元批出,中標財團為新鴻基地產(00016)。以總樓面約193,756方呎計,每方呎樓面地價約3,128元,為同區接近9年呎價最低。
新地副董事總經理雷霆指出,地皮附近環境清幽,交通方便,鄰近港鐵站,民生配套充足。同區供應一向不多,將會興建中小型住宅單位,預算總投資額約23億元。
該地皮上周收到6份標書,其他入標財團還有長實集團(01113)、中國海外發展(00688)、建灝地產、信和置業(00083)、嘉里設建(00683)。
該幅地皮佔地約38,751方呎,位置鄰近居屋美松苑及美城苑,指定作私人住宅用途,可建總樓面約193,756方呎。
資料顯示,同區去年批出兩幅位於小瀝源的住宅地,分別於去年7月及10月以樓面呎價約3,952元及3,357元售出,反映是次呎價於3個月再低約6.8%,並為2016年3月後同區最低,當時批出的沙田大埔公路──沙田嶺段住宅地,每方呎批出價約2,760元。
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