新都城三房825万元易手　呎价约12519元

2025年02月06日 21:22
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    将军澳指标屋苑录二手承接，新都城套三房单位，以825万元易手，呎价约12,519元。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
    港岛区
    ●利嘉阁卢圣锋表示，西营盘丰景阁中层B室，实用面积约325方呎，两房间隔，新买家为内地客，睇楼后即进行洽购，原业主原先叫价450万元，终以400万元成交，呎价约12,308元。
    ●美联谢国安称，北角半山琼峰园B座高层B1室，实用面积约1,313方呎，套三房间隔，获外区用家斥资2,328万元购入，呎价约17,730元，原业主于2010年7月以约1,580万元购入，帐面获利约748万元。
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    新界区
    ●中原关伟豪称，将军澳新都城2期5座高层D室，实用面积约659方呎，套三房间隔，另设储物房，以825万元易手，呎价约12,519元，原业主于1998年10月以343万元购入单位。
    ●美联黄丽贞表示，将军澳天晋6座低层D室，实用面积约536方呎，两房间隔，叫价870万元放盘约5个月，近期获区内客洽询，议价后以868万元承接单位自住，呎价约16,194元，原业主持货近4年，帐面亏蚀约102万元。
    ●利嘉阁郑启聪称，将军澳日出康城首都6座右翼中层A室，实用面积约716方呎，三房连储物室间隔，新买家为外区客，单位去年6月叫价805万元，议价后以755万元成交，呎价约10,545元。
    ●中原胡耀祖表示，马鞍山翠拥华庭12座中层C室，实用面积约765方呎，套三房间隔，议价后以695万元易手，呎价约9,085元，新买家为用家。
    ●世纪21奇丰杨丽娟指，沙田第一城21座中层E室，实用面积约451方呎，三房间隔，望楼景，放盘约两个月，叫价615万元，累减52万元，减幅约8.5%，以563万元成交，呎价来约12,483元，原业主于2019年3月以692万元购入，约6年帐面亏蚀129万元。
    ●中原刘喜燕表示，元朗锦綉花园M段3街双号屋，实用面积约1,035方呎，叫价约1,080万元，日前议价后以980万元沽出，呎价约9,469元，新买家为用家。
    ●美联廖煜荣称，元朗加州豪园B期圣梵哥径单号屋，实用面积约1,348方呎，附422方呎花园，年轻夫妇原居于区外分层单位，睇楼半个月，即极速以1,238万元承接，呎价约9,184元，原业主于2017年以1,250万元购入，帐面蚀12万元。
    ●祥益黄庆德表示，屯门锦晖花园4座高层B室，实用面积约573方呎，套三房间隔，新买家为区内租客，计划增添家庭成员，见单位附装修，减价8万元，以412万元购入自住，呎价约7,190元，原业主于1987年以约42.1万元一手购入，帐面赚约369.9万元。
    ●中原麦耀伦指，荃湾中心5座高层F室，实用面积约380方呎，两房间隔，叫价370万元，减价22万元，以348万元沽出，呎价约9,158元，新买家为上车客睇楼约1个月，一直等业主外游回港开门睇楼，参观后即议价入市。
    ●利嘉阁梁均耀表示，青衣灏景湾6座低层A室，实用面积约863方呎，套三房连士多房间隔，望海景，新买家为区内客，叫价1,300万元，议价后以1,238万元市价成交，呎价约14,345元。
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