瑞銀：港樓市前景未明　更偏好內地開發商

瑞銀表示，整體而言，相對於香港開發商，更偏好內地開發商，主因是更多政策回應，以及在內地一二綫城市相比於香港而言庫存較少。該行認為，內地可能加速庫存回購計劃，以及城鄉改造，通過使用政府特別債券。

政策方面，該行認為，內地可能加速庫存回購計劃，以及城鄉改造，通過使用政府特別債券。反觀，港府對於樓市政策反應相對有限，儘管已有政策放鬆，不過由於短期庫存高，去庫存仍需時。

美國對中國加徵關稅後，截至4月13日，內地二手樓市6大核心城市交易達到1.9萬，按周增長4%，按年增15%，比年初至今增長34%略差。在寧波、東莞等一些出口城市，美國關稅直接對當地經濟帶來影響，不過在一些其他更依賴國內經濟的城市，需求則相對穩定。

香港上周一手售出50伙，按周減少66%，截至13日，35大屋苑的二手交易相比前兩周跌42%，買家持觀望態度，同時發展商減緩推盤步伐。