新居屋或推更大折扣助市民上車

新居屋首批逾2000個單位預計年底開售，當局可能為買家提供更大的折扣。運輸及房屋局局長張炳良透露，過去居屋約以市價七成出售，但他認為折扣率應視乎市民負擔能力及市場價格而變化，提供更大折扣，居屋早年亦曾以低至市價五折或六折出售。有房屋委員會委員認同加大折扣率，指有助市民入市，又建議因應近年出售資助房屋的市場反應，調高白表人士購買居屋比例至六成。

政府承諾由2016/17年度起四年合共提供17,000個新居屋單位，首批約2,200個單位預計年底預售，張炳良透露，過去屋居大約以市價七成出售，但在八、九十年代，折扣率曾經低至六折，甚至五折，故折扣率是可以調節。他又指，當局每次售賣居屋前均會檢討申請資格，現時二人家庭每月入息上限約為四萬元，將來可以隨計算方程式調整資格。他又指不少年輕專業人士認為上車難，因此興建更多居屋，協助年輕人置業。

新居屋可能提供更大折扣，房委會資助房屋小組委員會委員楊倩紅指，當局去年推售天頌苑居屋貨尾時，以七折賣樓仍屬太貴，現時樓價未見大幅回落，如加大居屋折扣，有助市民上車。她又指，根據近年推售資助房屋的經驗，以白表購買單位的比例遠高於綠表申請者，認為綠白表比例有需要調整至五五比，甚至四六比。

另外，對於未來十年的建屋目標備受社會質疑，張炳良指政府考慮了多項因素才定出有關目標，承認挑戰大，但強調「官無戲言」，但建屋需時，相信最後五年的房屋供應會較多，若政策獲市民支持，料不會隨政府換屆而改變，又承諾當局不會隨便或無止境地調高土地發展的地積比。