趕絕小店：領匯勢掃走大元邨廉價食肆

領匯計劃「優化」大埔大元邨商場平台的美食廣場，現時12間廉價食肆全不獲續約，最早1批於今年11月結業。領匯現正公開招標，領匯除指定投標食肆類型外，盛傳還要求中標食肆走高檔路線，要將食物售價提升，估計現時只30餘元的廉價午餐，屆時會增至50元以上。立法會議員及學者直斥領匯為求最大租金回報，不擇手段，做法可恥。有民間團體擬於周六，在美食廣場舉行「守護大元平民食肆」行動，希望「大埔人」站出來，向領匯說不！

「我開咗12年，領匯日前話要收番間舖，再公開投標，咁做法，根本就想迫走我哋呢類小商戶。」食肆負責人阮小姐表示，大埔大元邨商場1樓平台的美食廣場，有12間食肆，每間面積約1千平方呎，租金近3萬元，每日提供廉價早餐及午餐，1份午餐僅售約30元，較附近餐廳的40多元，便宜約2成。

廉價食肆很快消失，因為領匯要這批食肆租約期滿，分別於今年10月底及明年3月底交吉。原來，領匯計劃優化美食廣場，令每間食肆面積更大，有食肆東主指，領匯會由現時12間食肆減至7間食肆，部分面積達2千平方呎。

現正進行招標，投標者最遲要於7月初遞交標書，標書規定租約3年，價高者得，部分由明年1月1日出租。近日有人向食肆負責人透露，已有「外來人」入標。「有人話要提升形象，中標食肆售賣嘅食物，售價要提高。我諗到時1份午餐，閒閒哋要賣50蚊以上!」另1間食肆負責人林小姐認為，招標條款頗為苛刻，「領匯仲要指定食肆賣甚麼菜式，如果售賣其他食物，就係違約！」

記者日前於午飯時段於美食廣場視察，看見食肆坐滿客人，很多居民及學生幫襯，不少熟客與食肆職員有講有笑，食肆充滿「人情味」及「家的感覺」。大元邨美食廣場關注組發言人袁先生稱，該食肆屬區內少有平民食肆，若轉為中檔路線，勢將加重市民負擔。關注組將於周六舉行「守護大元平民食肆遊行」，由美食廣場步行至太和邨，希望「大埔人」站出來，向領匯說不。

「領匯唔可以改變物業用途嚟賺多啲錢，只為透過資產提升，迫走小商戶。」理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華指出，領匯是次做法，與過往千方百計增加租金回報目的相同，為賺錢而無視社會責任。

「領匯咁樣迫走小商戶，好霸道同可恥！」立法會議員王國興直斥領匯做法不合情理，罔顧市民享用廉價美食的權利，沒有照顧基層需要。大埔區議員譚榮勳促領匯保留大元邨街市食肆特色，不應只求利潤，必須肩負社會責任。

領匯未有回應是否要求中標食肆走高檔路線及提高食物價格的問題，發言人只表示，今年底將透過優化樓面布局及重整商戶組合，增加食肆菜餚種類。