巿民促重設租管限制加租上限及次數

立法會房屋事務委員會今早召開特別會議，討論租務管制，團體及市民獲邀出席提供意見。全港關注劏房平台代表鄧寶山支持重設租管，認為不少基層家庭租金佔收入逾四成，100呎劏房租金達4800元，呎價媲美豪宅水平，受長期加租及不斷搬遷壓力，即使租住鐵皮屋亦要3千多元，非常不合理及難以維持生計，希望政府實施租管，紓緩市民負擔。

有與會人士表示，基層家庭面對無上限加租，出現「愈搬愈細」、「愈搬愈貴」問題，租管可壓制業主索取不合理租金，及限制一年加租上限及次數，促請當局制訂時間表重新檢討租管及盡快進行公眾諮詢。

另有公眾人士就反對設立租管，因雙辣招已壓制樓市交投，再設租管只會令投資者卻步，影響相關行業；又認為租管只屬短期措施，不能真正解決問題，長遠應解決房屋供不應求情況。

房屋政策小組主席潘永祥則擔心，實施租管會帶來負面影響，因業主或會在制訂新租約時特意提高租金，確保將來有穩定收入；亦可能將其他費用轉嫁租戶，如差餉，管理費及維修費等。