沙田第一城日內兩破頂　實呎價1.56萬

不論是一手樓或是二手樓，細單位就是「貴樓」，全港上車指標屋苑沙田第一城2房單位1日內兩破頂，昨日才錄得實用呎價逾1.47萬元新高成交，但已成為歷史，昨晚有2房戶實用呎價逾1.56萬元沽出，創下全屋苑呎價歷來新高紀錄，2房戶賣445萬元。

世紀21奇豐梁榮貴稱，沙田第一城51座中層B室，建築及實用面積分別為395及284方呎，2房間隔，以445萬元轉手，建築及實用呎價分別約11,266元及15,669元，呎價創屋苑新高，原業主2010年3月以182萬元購入單位，5年內升值逾1.4倍。據了解，同類97年癲價成交，仍不足250萬元。