港人隔山買英國學生宿舍疑集體受騙

港人買英國學生宿舍疑受騙，民主黨立法會議員涂謹申表示，至少90名香港買家於2012年購買至少87個英國學生宿舍，但樓盤至今並無興建，發展商更進行破產管理，保險公司亦申請清盤，原先承諾的保證訂金每個單位約3萬英鎊，無法取回。涂謹申表示，他們疑因受騙購入「集體投資項目」，已向英國和香港警方，以及香港證監會舉報，但暫時未有具體回覆。他要求當局徹查事件，加強監管制度，避免公眾再次受騙。

涂謹申指出，該兩個學生宿舍樓盤分別位於英國伯明翰城和李斯特城，共涉360多個單位，樓盤除在港銷售外，亦在英國本土、新加坡、馬來西亞及內地銷售。以每個宿舍平均售價為6萬英鎊，買家需先支付5成訂金計，連1,000英鎊律師費，360多個單位共涉逾1,100萬英鎊(約1.3億港元)。

他又說，另有約100名香港、新加坡及馬來西亞買家也曾購入同一集團位於英國約克郡東部赫爾市的學生宿舍單位，繳付3萬多英鎊訂金後，除第一年有租金回報外，之後2年至今不但沒有任何租金收入，反被追討每年1,400英鎊的管理費，至今每人損失約4萬英鎊。

涂謹申又指，由於案件涉及買樓後代為出租，故非單純置業更涉及集體投資，且未經證監會審批，香港現時亦沒有法例規管香港代理推銷外國樓盤，變相增港人購外地樓宇風險，追討亦有極大困難。