工廈暑期班：涉違地契欠安全　學童步步驚心

暑期興趣班違規殺入工廈，記者巡查發現，有機構疑違規於工廈開設暑期班，其中在觀塘及新蒲崗，有4幢工廈開設了最少7個暑期興趣班，教授跆拳道、舞蹈等，吸引大批年幼學生報讀，最細的年僅3歲。惟工廈仍有工場運作，不時有工人將貨物推出推入，部分樓層走廊更堆滿雜物，防煙門長開。地政總署證實，相關工廈不可用作工業或倉庫以外用途，有關機構涉違反地契。消防專家指部分工廈存有危險品，絕不適合兒童在內活動。

記者早前到觀塘及新蒲崗一帶的工業大廈巡查，發現單在觀塘道一幢工業大廈已有最少3個不同興趣班，教授舞蹈及跆拳道等。記者佯裝家長向跆拳道班查詢報讀詳情，接待職員指設有供不同年齡、不同級別兒童報讀的班級。至於在工廈是否安全，對方則未有正面回應。

雖然該工廈開有不同興趣班，惟仍有不少工場及貨倉在運作。在一個舞蹈班所在的樓層，是雨傘公司的製造工場及儲存倉，不時有工人將大批貨物推出推入，電梯大堂亦堆滿一箱箱貨物，小童出入時隨時碰撞受傷。

觀塘開源道及駿業里的兩幢工廈，分別設有乒乓球班及舞蹈班。其中於開設舞蹈班的樓層，後樓梯的防煙門被打開，舞蹈學校把宣傳用的易拉架頂着防煙門；由於正值上下課時間，等候上堂的學生及家長擠滿僅長約六呎的通道，更有等候年幼學生四處奔走。而在新蒲崗一幢工廈則有舞蹈班及畫班。記者巡視發現不少樓層堆滿雜物，部分防煙門亦未有關上。

記者其後表明身份，致電相關機構查詢。於觀塘道工廈開設跆拳道班的機構負責人稱，近年因貴租才搬至上址，惟不知工廈不能開設興趣班。而在新蒲崗開設跳舞班的負責人則稱，不清楚經營是否合法，着記者與業主聯絡。

協昌消防顧問工程公司業務經理黃偉焯指，不少工廈單位，不時有大批貨物進出，加上有大型機器運作，隨時對小童構成危險。部分會被用作儲存倉庫，存放各類危險品，遇上火警時，遠較商場或商業大廈危險。

地政總署發言人證實，該4幢工廈只可作工業或倉庫用途，在內開設兒童暑期興趣班，屬違反地契行為，如證實工廈單位違反地契，會向業權人發警告信。