港每平方公里2.7萬人　密集如落後國家

香港人口密集是不爭事實，但嚴重情況竟如落後國家城市？發展局局長陳茂波今早(17日)出席探討香港土地供應論壇時表示，本地人口密度達每平方公里2.7萬人，相當於孟加拉首都達卡及印度城市孟買，另30年後住戶數量增加50萬，足足要「3個半」新市鎮地方才可容納到，形容香港現時「無地不行」，唯現時社會愈來愈政治化，最需要亦最缺乏的是客觀專業及理性務實的聲音，希望各界認清事實、理性討論、在保育與土地發展上取得平衡。

發展局和5個專業團體今舉行近6小時土地供應論壇。陳茂波提到，香港是眾多發達城市中人口密度最高，到2043/44年後人口上升100萬至822萬，戶數亦上升50萬達293萬，需要3.5個沙田新市鎮容納有關增長。雖有聲音指出可先開拓共數千公頃市區及棕地，但非一勞永逸地解決土地不足，日後亦需改劃綠化地帶、開拓礦地、填海等，因此眼光應該放得高、放得遠，不可因一時爭拗或經濟起落，做出短視決定，犧牲整體社會長遠利益。

陳茂波指俗語云「無財不行」，但在香港是「無地不行」，唯現時社會愈來愈政治化，最需要亦最缺乏的是客觀專業及理性務實的聲音，「發展局作為土地資源政策局，可以話係站於風眼中心」，希望各界可放下彼此歧見，認清事實、理性討論、凝聚共識。

陳茂波續指，過去3年工作深切體會到現時政治現實是「時不我與」，「時間好短、土地缺口好大、住屋環境好嚴重」，所以不能負擔先規劃，諮詢後才推地。對於有意見提議設立土地供應綜合數據庫，陳認為政府能夠「攤出來嘅都已攤晒出來」，如果把未來5年的賣地計劃公布是不負責任，因涉及商業敏感資訊，未落實便公布會影響樓價，故不應「將底牌攤出來」。他亦指出，現時本港樓價有下調跡象，截至今年9月底一手樓供應已超過8.5萬個單位，未來3至4年一手樓供應亦較多，可扭轉過往樓宇供不應求情況。