煥然壹居今僅賣出4單位　下周一重新估價

市區重建局的啟德資助出售房屋煥然壹居銷情繼續慘淡，今日邀請60名申請人揀樓，僅6人赴會，賣出4個單位，至今總共賣出92個單位。市建局下星期會邀請403名申請人揀樓，而由於樓市下滑，該局將於下周一(18日)重新估價，釐定5月出售單位時的折扣，但單位售價維持不變，折扣只影響業主日後補價金額。

市建局本月5日開售煥然壹居338個單位，售價以去年12月18日市值8折計算。因應樓價下跌，該局在3月18日估價，調整折扣為86折，售價不變，只是業主日後補價減少。到本月18日，市建局會再估價，釐定5月出售單位時的折扣。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說，樓價仍然下跌，但在4月初跌定，這一個月來變化不大。他認為，市建局調整折扣也不會影響銷情，因為買樓人士的心態是「人搶我又搶，無人搶便不買」，估計煥然壹居銷情只會愈來愈差，建議市建局速戰速決，每日邀請多些申請人揀樓。

市建局非執行董事黃遠輝仍有信心煥然壹居可售罄，因為有逾萬申請人，賣300多個低於市價的單位並不難，且煥然壹居始終可幫到夾心階層置業。