勞處前高官疑知法犯法 涉霸官地30年建豪宅

20160609
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麥世耀承認東丫背村寓所一直沒有繳交差餉、地租。(傳真社圖片)
港島南區大潭灣是頂級豪宅區,勞工處前助理處長麥世耀及多名富商涉嫌在該區東丫背村佔用官地超過30年,將寮屋改建成8座豪華獨立屋,更加建花園、玻璃屋和私家碼頭,總樓面面積逾8.9萬平方呎。如以與東丫背村相對望的紅山半島3000呎向海獨立屋現售1億港元計算,該區呎價逾3萬港元,即霸地涉及利益總值27億港元。地政總署回應稱根據初步調查,東丫背村的登記寮屋有懷疑違規擴建情況,該署正進一步調查及跟進。
傳真社報道,佔官地者包括前政府高官麥世耀,他於1967年加入政府,1996年退休,於政府工作近30年,而麥世耀佔用官地面積達9700平方呎,包括一間單層房屋、花園、碼頭及沙灘,據報麥世耀早在1981年遷入,意味他佔用官地時為政府官員。
麥世耀承認,從一位寮屋居民手上買入一個上蓋,但拒絕透露金額,而多年來從未交差餉。他又否認改建寮屋,稱只是「改善」,因當年買入時,木材已損毀,於是改為混凝土,木窗也更換為鐵窗及鋁窗。
麥世耀又否認事件涉及違法:「違甚麼法?如果是違法,政府一定來,地政總署一定會干涉」。不過,從地政總署高空圖可見,麥世耀豪宅在1981年時為長方形豬舍,翌年佔地更廣。1999至2007年間,豪宅旁的海岸線被修整過,增加2個碼頭、1個燒烤場。
進佔東丫背村的還有中國探險學會,創辦人黃效文以發現長江新源頭蜚聲國際,該會佔用逾2萬平方呎官地,包括3間雙層房屋、1間單層房屋、獸籠、玻璃屋、樹屋及2個碼頭,在其網頁上稱之為「大潭研究中心」。根據多份政府圖則,上述建築物全部在1993年後建成,而村內還住有最少3戶商人,包括曾文進、孫志強與盧文德。
發展局局長陳茂波表示,注意到東丫背村有人涉嫌霸佔官地,以及改建寮屋,他已經責成地政總署嚴肅跟進。他又稱,已登記寮屋不能在結構、用料方面作大改動。
地政總署回覆稱,根據初步調查,東丫背村的登記寮屋有懷疑違規擴建情況,該署正進一步調查及跟進,由於仍在調查,現階段不便就個案細節作進一步回應,會在適當時候交代調查結果及跟進行動,另外署方亦會在過程中檢視有關地點的寮屋管制工作是否有不足之處。