土瓜灣福運大廈沉降現裂縫　居民憂塌樓

市區重建局馬頭圍道/春田街項目正進行地基工程，旁邊有逾40年樓齡的福運大廈疑受打樁影響，大廈出現沉降，部分住戶單位牆身更出現長長的裂縫。一班業主今早舉行申訴大會，除擔心樓宇結構安全外，亦不滿地盤動工後令大廈蚊患、鼠患嚴重，對居民造成滋擾，影響作息。

福運大廈有15層樓，每層樓有8個單位，出現裂縫單位主要集中在低層1至3樓。在1A單位住了40年的許先生表示，3個月前發現露台磚牆出現一條長約1米以上、闊2.5厘米的裂縫，擔心隨時有塌樓危機。

福運大廈業主立案法團主席陳長湘指出，上月屋宇署、市建局及地盤工程人員曾到大廈視察，但屋宇署視察後認為無即時危險的回覆，未能釋除居民的憂慮，要求屋宇署有詳細的報告交代。陳又反對市建局收購春田街發展，擔心收購後影響大廈居民出入，更甚影響救援服務。

市建局回覆查詢指，為馬頭圍道/春田街項目進行的地基工程，已獲屋宇署批准，並根據相關守則施工，局方得知附近居民的關注後，已即時安排註冊結構工程師實地視察，並向屋宇署呈交報告。該報告指出，從地基工程開始施工至今，有關工程均符合屋宇署的指引，認為未有對附近樓宇，造成任何結構安全問題。

局方又指，福運大廈樓齡40年，市建局樓宇復修的同事早前曾到大廈，視察其外圍及室內的公共地方，歸納其樓宇狀況屬尚可接受，沒有明顯失修。

屋宇署則指，已派員視察，發現福運大廈後巷的路面、地舖地下及牆身，以及1樓平台牆身有裂縫，但樓宇整體結構沒明顯危險。地盤負責人會採取改善及補救措施，包括為非結構外牆及行人路進行修補，並於建築物及行人路增設監測點，以減少工程對該樓宇的滋擾及影響。