迷你倉火：港府三招補鑊　巡查全港迷你倉

迷你倉生意大行其道，但香港一直無特定法例規管，政府亦漠視迷你倉安全隱患，直至一場四級火奪走一名消防隊長性命，港府才後知後覺急急補鑊，今日(22日)終於宣布推出三項措施，包括聯同多個部門巡查全港迷你倉有否違規、設跨部門小組研究加強迷你倉防火安全，以及聯絡業界了解營運情況，制訂中、短期措施；保安局局長黎棟國更表示，長遠更不排除修改法例，以達致更佳消防安全水準。

立法會議員劉皇發早於去年11月書面詢問政府，現時有否法例規管迷你倉的設立、當局如何得知迷你倉有否存放危險或易燃品，以及一旦有火警時如何灌救，港府當時書面回覆如同「百無」，指香港既無規管迷你倉的特定法例、無規定設立地點，亦無迷你倉統計數字，只稱消防處曾向迷你倉營運者了解運作，用家租倉前普遍須與營運者簽定協議書，一般有條款指明不容許存放物品類別；至於如何救火，當局只稱消防到場後會評估風險制訂滅火策略。

港府早知迷你倉欠監管但一直懶理，直至奪命火發生，黎棟國今才指政府會立即展開三方面跟進工作，首先消防處會聯同屋宇署、地政總署、勞工處等部門，盡快巡查全港迷你倉及類似處所，檢視有否違反現行法例，並視乎情況作檢控、勸喻、發出消除火警危險通知書等跟進。

其次，保安局會領導跨部門工作小組研究加強迷你倉消防安全，據知各部門最快下周開會。第三，港府會聯絡業界進一步了解營運情況、商討加強消防安全的短、中期措施。對於修例，黎指一些舊式樓宇數十年前建成，當年縱符合防火標準，但法律無要求它們符合現時建成的工廈防火要求，港府長遠不排除考慮修例處理。

黎棟國續稱，消防處撲滅是次大火後會深入調查火警成因及檢討救援工作，他拒絕評論是否有人為失誤及指令失當，只稱火場環境瞬息萬變，初步顯示火場環境十分複雜，間隔縱橫交錯，大量單位上鎖，令消防遇到不少困難及挑戰。香港消防主任協會指，時昌迷你倉位處的牛頭角工廈1961年建成，不受安裝灑水系統法例規管，當局將研究把舊式工廈納入法例規管。

曾任消防處處長的香港工程師學會消防分部發言人林振敏指，舊式工廈建成時消防要求較低，改作迷你倉令危險性增加，認為應關注營運者有無做風險評估，建議當局考慮英國於2005年的做法，引入監管改革消防安全指令、提升消防安全環境。消防顧問梁錦得認為政府要考慮修例，要求舊式工廈加裝消防花灑，過渡期間則應先規管工廈禁用作高火警風險用途。

立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓指，港府目前未有法例監管違反工廈用途的迷你倉，認為港府需監管。他指目前監管工作主要由消防處、屋宇署及地政總署負責，但後兩者人手不足，需增人手，並考慮加強主動抽查。他又關注迷你倉放置許多物品，擔心工廈承受力，倡政府推出指引予業主跟從。