將軍澳廣明苑變電站冧天花 險砸火牛釀爆炸

20160712
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葛珮帆(左二)懷疑,是天花的防水出問題所致,現正向房署人員反映有關情況。(葛珮帆提供)
將軍澳廣明苑廣隆閣地下一個變電站近日發生「密室」冧天花事故,一幅面積約3米乘6米的石屎從天花脫落,幾乎壓中放在地面的火牛及其他供電設施。屋苑的業主立案法團已立即召喚承建商到場作緊急維修,房屋署亦已派員到場調查。
廣明苑法團主席陳棠榮表示,中電本月8日例行巡查時,發現廣隆閣地下的變電站天花剝落,於是通知管業處。其後再巡查屋苑內其餘6座樓宇的變電站,發現廣賢閣、廣昌閣及廣瑞閣的變電站,天花出現不同程度天花剝落情況,令人憂慮。他指,今早聯絡承建商報價,單是廣隆閣的變電站天花修補工程費約2.2萬港元。
立法會議員葛珮帆到場視察及與中電人員了解後,獲悉如果火牛等設施被大幅石屎砸中,輕則該幢大廈停電,重則可拖累整個將軍澳區停電,甚至發生大爆炸危及居民安全。葛指屋苑內另有3個變電站同樣出現天花剝落跡象,形容情況儼如大廈內藏「炸彈」,促請負責興建該居屋屋苑的房屋署檢查大廈結構,以防發生災難。
葛珮帆懷疑是天花的防水出問題所致,現正向房署人員反映有關情況,由於擔心是樓宇結構出現問題,即使臨時修補亦不能根治,因此希望該署確定問題根源後,才落實處理方案。
房屋署發言人回覆查詢時表示,廣明苑為居者有其屋屋苑,於1998年落成,與私人屋苑無異,業主立案法團負責管理和維修,由建築工程完工日期起計為期10年的樓宇結構安全保證亦早已完結,而涉事的火牛房亦非房委會物業,有關事宜需由業主立案法團自行跟進,署方今日已向有關議員和廣明苑業主立案法團說明有關情況。
在廣明苑居住的李太表示,擔心變電站冧天花會影響大廈電力,希望部門盡快處理好;另一名劉女士表示,冧天花事故可大可小,認為應檢查附近樓宇裝置,免再生意外。同在廣明苑居住的梁先生就指,變電站應屬中電負責,理應由中電進行相關維修。
中電則表示,日前巡查時中電人員發現廣明苑內有變電站出現天花剝落,已即時通知大廈管理處跟進。當時工程人員初步評估,對供電設備沒構成即時危險。