持危險品牌廠廈開店即取締　政府鎖定6工廈

工廈違反地契情況存在多年，政府一直視若無睹，直至迷你倉奪命大火後，始出招打擊取締，事先張揚8月底採取首輪行動，針對6幢有儲存危險品，同時有單位違契改作補習社、食肆、宗教場所等人流聚集設施的目標工廈採取執法行動。地政總署會向違契單位業主發出命令糾正，限14日內完工，否則單位會被沒收。立法會議員批評政府「後知後覺，唔死人唔做嘢！」

發展局局長陳茂波今日(15日)稱，過去1個月工廈發生了2宗火警，針對舊式工廈用作迷你倉或劏房，政府積極研究短、中、長期措施，消除消防隱患。政府亦注意到有人利用工廈作不合適的非工業用途，例如補習社、宗教場所、食肆等，引來大量公眾人士出入工廈，包括一些年幼小童。

陳茂波指，徵詢消防處意見後，若違契用途引來公眾進出工廈單位，而同時工廈有某些處所領有消防處發出的製造或儲存危險品牌照，將會是地政總署的首輪執管目標。地政總署副署長林惠霞說，分區地政處下月29日起會向違契業權人發警告信，要求他們14天內糾正用途，若警告期屆滿後仍未糾正，便會啟動程序重收單位。目前全港有近200幢設危險品倉庫的工廈，但政府無公布有多少幢相關工廈有違契更改作其他用途。

林惠霞續稱，事先公布執管策略是讓工廈業權人、經營者和光顧工廈場所的人士有充分時間準備，屬酌情安排，該署會利用未來數星期向首輪違契個案的6幢工廈加強宣傳(見表)。對於被質疑政府過往縱容違契行為，而今次行動無新招，林回應稱政府一直有執法。

發展局補充，即使業權人就違契用途申請更改或豁免地契條款，地政總署亦不會暫緩執管行動，原因此類違契用途構成較大潛在安全風險，根據規劃大綱圖及消防相關條例及準則，此類違契用途亦難以獲批。

地政總署公開呼籲曾光顧違契工廈場所的人士，應考慮他們及家人的安全，避免再光顧有關的場所。地政總署會與教育局、康樂及文化事務署、民政事務總署和食物環境衞生署等發牌當局加強溝通，以便他們根據發牌制度採取適當跟進行動。

陳茂波又說，屋宇署以往遇到的困難是要入內搜證，但業主不合作，所以當局研究讓該署高級人員可以毋須向法庭申請，也可入內搜證。屋宇署過往兩三年巡查過99幢工廈，發現有違例劏房，需要檢控的個案有29宗。

保安局局長黎棟國則稱，舊式工廈的消防裝置需提升，當局研究修例，預料向下屆立法會匯報。

立法會議員王國興批評政府「後知後覺，應驗咗唔死人唔做嘢，過往執法不力、監管不足，問題積落嚟，一爆發就好嚴重，但遲總好過無，當局要徹底去做，唔好雷聲大、雨點小，只係門面功夫，幾個月後就無以為繼！」

政府鎖定的6座工廈：

．新蒲崗中興工業大廈

．九龍灣源發工業大廈

．大埔太平工業中心第1座

．屯門得利工業中心

．葵涌華豐工業中心

．荃灣順豐工業中心