柴灣工廈耗3.3億變華廈邨　187戶月底入伙

由全港碩果僅存「H」型工廠大廈改裝成的公屋項目柴灣「華廈邨」，最快本月底入伙。該邨改裝費用高達3.3億港元，成本較興建一幢全新公屋大廈高；邨內不但保留煙囪、庭院等工廈元素，又使用改良版舊式公屋摺閘，地舖亦保留舊式設計，擬引入六七十年代盛行的冰室，令邨內充滿懷舊氣氛。不過，由於屋邨位處港鐵站及工廠大廈附近，單位須安裝大量隔音設備，包括在露台及天台裝有隔音板，減低噪音。

前身為二級歷史建築柴灣工廠大廈的「華廈邨」華欣樓，提供187個單位。房屋署上月邀請房屋委員會成員到場參觀。兒時曾在該工廠大廈做暑期工的房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，雖然工廈改成公屋，但保留「H」型大廈設計，相信是不少港人集體回憶，「當時做校簿釘裝，每日做9個鐘有5蚊」。房委會亦特別搜羅工廈昔日製成品如加工玩具等物件，在屋邨闢設展區展示。

舊式工廈不設升降機，樓梯之間設有斜台方便上落，改裝成的公屋已加裝升降機，但仍保留斜台特色。由於大廈已獲歷史評級，單位內結構不能改動，但每戶已加廁所及開放式廚房。對於有指單位內不准明火煮食，黃遠輝指未聽聞此限制，但由於廚房屬開放式設計，相信亦不宜太大油煙。

「工廈公屋」有別於大型屋邨，公共空間設於天台位置，亦設有健身設施及綠化苗圃天台，黃遠輝指屋邨距離地鐵站只需3分鐘，較吸引單身人士，屋邨樓下亦設有商舖，計劃引入舊式冰室，貫徹六七十年代懷舊感覺。

房署2012年公布「華廈邨」項目，房署先後進行泥土淨化工程，確保土質安全，項目原訂2015年底完工。據了解，房署及後發現地底渠道接駁有問題，最終要推遲入伙時間，該項目已取得入伙紙，正編配予輪候冊人士，項目單位實用面積由約190至410平方呎不等，最多可容納4至5人，月租介乎1250至2700港元不等。