橫洲棕地問題　姚松炎歸咎收地價未達共識

元朗橫洲發展爭議餘波未了，有電台節目今日討論有關問題。對於政府當局指，橫洲第二及第三期發展面對基建配套及棕地作業等問題，候任建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員姚松炎提出多個建議，使政府可以加快回收土地，他又認為棕地作業的主要問題並非安置，而是收地價格上難以與鄉紳達成共識。

姚松炎指，目前需要回收的土地可以分為四類，包括官地、車場、貨櫃場以及重型機械、回收業工場。他指，政府收回自己的官地並沒有困難，而車場的車輛亦可以在短時間內處理。

至於貨櫃場，他指香港貨櫃的數量將會下跌至1200萬個，即2003年以來的低位，同時政府已經劃出92公頃的土地興建多層式的地方作棕土作業，認為毋須再佔用新界的農地。他估計，目前政府收地問題的真相，是鄉紳對於收地價格不滿，以致政府減少單位數量，建議政府將討價還價的過程公開。

上水鄉事委員會主席侯志強澄清，政府在收地的過程中有機制，指鄉事與業權人一直願意釋放土地讓政府發展，而且過程中同與政府有商有量，若價格上有不滿的地方會從法律追討，不會出現開天殺價的情況。他又形容，鄉紳在賣地的過程中好多時都是「逆來順受」。

對於政府在發展新界時採用「摸底」的方式諮詢，他認為「摸底」一詞並不恰當，應叫初步諮詢，又指政府入新界發展而諮詢鄉紳和鄉議局是理所當然，但同意政府應該諮詢不同持份者，包括非原居民，亦應提出妥善安置和賠償方案。但就政府諮詢時有先後次序，侯志強則反駁，兄弟出世都有先後次序，但大家不會稱不公平，所以一定會有先後。