景泰苑價單出爐　493呎最貴單位唔使300萬

位於新蒲崗的首個綠表置居先導計劃項目「景泰苑」下周四(12日)開始揀樓，房署今日派發售樓說明書及公布價單。根據資料，景泰苑最貴單位賣2,975,500港元，是為於31樓15室的高層單位，實用面積493平方呎，平均呎價6035港元；最平的單位則是1樓5室，實用面積194平方呎，售價為940,200港元，平均呎價4846港元。

售樓說明書指，景泰苑位於新九龍8號墳場，即鑽石山金塔墳場附近，故部分單位會看到墳場；另外由於位置鄰近道路，部分單位亦安有隔聲鰭，該些隔聲鰭屬住宅大廈公用地方及設施的一部分，故需由業主出費管理及維修。

景泰苑的價單羅列各單位的實用面積、售價、每平方米呎價等資料，857個單位面積由192至494平方呎不等，當中只有3個單位售價低於100萬，分別位於1樓及2樓，售價介乎94萬元至99.7萬元，其餘大部分單位售100-200多萬元。

景泰苑只供綠表公屋戶購買，當中400個單位預留予「家有長者優先選樓計劃」，100個單位則留予單人申請者，剩餘的357個單位則預留予一般家庭申請者，一共收到16,200份申請表，當中3800份為單人申請，12,400份為家庭申請者。單位以市價六折定價，首5年轉售必須售予綠表持有人。