迷你倉業界指難符消防處要求　反建議兩方案

牛頭角迷你倉大火導致2名消防員葬身火場，引起外界關注其安全問題；消防處早前聯同屋宇署、地政總署等舉行跨部門會議，列出規管迷你倉的要求。擁有30多名會員，手握全港三分之二迷你倉的香港迷你倉總會，今午推出新建議，利用防火板及「盒型概念」阻延火災蔓延，並冀得處方接受。該會會長又指，全港4成迷你倉因結構問題，難以符合處方對窗戶面積及天花板間距的要求，冀處方接受替代方案，以免扼殺業界的生存空間。

消防處早前聯同屋宇署、地政總署等舉行跨部門會議，列出多項要求規管各迷你倉；包括倉面積不超過50平方米亦需有不少於2.4米的隔距，儲存物與天花板距離不少於1米，窗戶面積為總面積的6.25%等。迷你倉總會自1月組成起，已聘請消防顧問就迷你倉改建提出建議，今午該會提出2大方案。

首個方案為「2.4米分隔加區域分隔概念」，將整個迷你倉分為5大區域，每個均為50平方米內，而中間最近的2個區域及最右則加建高至天花板的防火板，可抵擋30分鐘火警的蔓延；而剩餘的2個區域則不加建防火板，而沒有加設防火板的區域則相隔2.4米，用作排煙及逃生。

另一方案為「2.4米分隔加盒型概念」，盒型概念即將50平方米面積的區域以防火板分隔，再在頂層加設防火板，猶如一個盒子，而整個迷你倉則以梅花間竹式放置盒子概念的區域，及原有位置的區域左右交替，而中間亦有2.4米隔距及符合其他逃生要求。

迷你倉總會會長洪家棋指，已就此聯同消防顧問與處方會面2次，未來會撰寫計劃書及將一個迷你倉改建為樣本予處方檢查及試驗其可行性。洪又指，總會支持迷你倉立法以使有效規管，惟處方現時的各項修正要求確實難以執行，加上4成迷你倉因工廈結構問題，難以配合窗戶及天花板的要求，冀處方有其他替代方案以幫助業界。

他又提出5大訴求，包括政府再度審視現時建議規例，以免「矯枉過正」，又冀政府為有意優化迷你倉但欠缺資金的經營者，提供免息貸款，同時為業界制定長遠計劃，以免扼殺業界生存空間。

消防處發言人回覆查詢時表示，截至上周三(22日)，消防處已巡查885間迷你倉，並向423間違規迷你倉的負責人發出共2410張「消除火警危險通知書」，當中116張已獲遵辦，同時有215宗申請寬限獲得批准。發言人續指，處方與多個政府部門近日再多次與業界商討遵辦火警危險通知書的情況，會上各方亦就如何消除迷你倉火警危險的事宜交換意見，並提出可行方案，但處方已於會上表明可考慮其他方案，但方案必須達至處方要求的消防安全水平。