禁一約多伙買樓　會計師稱借人頭難杜絕

政府早前收緊樓市「辣招」，堵塞有人以「首置客」身份「一約多伙」買樓的漏洞。業界認為本地資金充裕，若升値預期仍在，樓市升勢仍會持續。有會計師則指，物業由單名持有的數字在過去6年持續上升，但同期聯名物業數目下跌，認為「借人頭」的情況難以杜絕。

西貢區議員兼107動力召集人何民傑指，目前大部分一約多伙只涉及兩、三個單位，「搵姨媽姑姐(借名)唔難」，辣招即使收緊亦難以打擊專業投資者。何續指，辣招的反作用是令二手盤減少、一手市場熾熱，影響其實早已預視，令用家難以入市。「民主進步會計師」發言人李淑儀則稱，每次加辣只有短暫冰封作用，但政府都未能把握換取得來的時間為樓市對症下藥，令過去幾年樓價依然拾級而上。

候任特首林鄭月娥建議，加推針對綠表人士的綠置居項目，以及在居屋之上增設港人首置盤。李淑儀指項目必須以市民負擔能力掛勾，有地產界人士亦建議將未來賣地表上半數土地撥作首置盤，但不宜設太多階梯以免疊床架屋。首置盤除禁租，無論一、二手買家都必須是首置客，家庭月入不逾3萬港元，藉批地條款令地價大幅滑落。

特首選舉期間是林鄭團隊顧問的何民傑，認為首置盤應交由私人發展，直指「房委會已經做唔切，(首置盤)應利用私人發展嘅速度，政府淨係搞地已經好頭痛！」