3月私樓售價指數按月升2%　連升12個月

樓價升勢持續強勁。差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至今年3月份私人住宅售價指數報319.8點，按月再上升約2%，已連升12個月，再創有紀錄新高。

去年11月售價指數已升至306.7點、打破2015年創出的306.1點的紀錄，去年12月、今年1、2及3月該指數再創新高，已連續5個月創有紀錄新高，較2015年高位，再高出約4.5%。而該指數亦已連升12個月，累積升幅達約17.8%。

今年首季售價指數上升約4%，而去年首季則錄得約5%的跌幅。事實上，政府去年11月初公布加辣，該指數仍連升5個月，累積升幅5.1%。至於今年3月份租金指數則報177.1點，按月上升約0.5%，已連升4個月，該指數亦是2015年9月後最高，按年則上升約8.3%。

該署數據顯示，截至今年3月的臨時數字，實用面積1075方呎及以下中小型住宅的售價指數報321.4點，較2月份的314.7點，上升約2.1%，再創新高。而該類單位指數較去年3月上升約18.1%。

而實用面積1075方呎以上大型住宅單位的售價指數報284.8點，按月僅升約0.6%，明顯跑輸中小型單位；按年則上升約10.4%。