市建局申重建士丹頓街唐樓　團體批違承諾

因電影《歲月神偷》引起社會廣泛關注的永利街一帶的保育項目展開多年，有團體評批市區重建局不理會鄰近士丹頓街及城皇街清拆重建的收購率一直偏低，在上月向城市規劃委員會申請清拆中環H19重建範圍(即士丹頓街/永利街發展計劃)內的唐樓，並興建2幢逾20層高的豪宅，諮詢期至5月12日。關注團體批評，市建局違背2013年對該區以低密度發展的承諾，將去信予曾任發展局局長的林鄭月娥。

中西區關注組召集人羅雅寧指，市建局曾在2013年配合政府建議，除了將屬地盤A的永利街剔出重建範圍，亦表示會保留地盤B的士丹頓街88至90號、位於前排的4層高唐樓，僅將後排沿城皇街而建的唐樓群重建為13層樓高、外型「拾級而上」的住宅，以保留區內「台階」特色。惟市建局上月的新申請除要求拆除所有唐樓，更將地盤地積比率由4.76提高至7.45，興建樓高逾20層的豪宅連商舖。另一座豪宅則擬落於鴨巴甸街及士丹頓街交界的地盤C，需清拆約7幢唐樓。

羅批評市建局務求「賺到盡」，不理會區議會全體反對，漠視重建項目破壞中上環舊城區的氛圍，批評「市建局申請上有多處失實，講到啲唐樓蓉蓉爛爛，事實上好多業主已將唐樓翻新得美輪美奐。」羅續指，估計該重建項目在過去十年的收購率低於50%，有業主反映市建局從未向業主洽商補償方案，質疑市建局有何憑據申請「全清拆」。

團體表示，將去信規劃署署長及立法會投訴，下星期亦將去信予在上屆政府出任發展局局長的候任特首林鄭月娥，要求她在上任兌現承諾，保育士丹頓街88至90號的唐樓，並降低周邊重建高度及密度。

市建局表示，根據行政會議批核的分區計劃大綱圖，士丹頓街/永利街項目屬綜合發展區，並沒有被劃為保育區，整個項目並無任何建築物被評為歷史建築物，而局方向城規會提交的現時方案，地盤B內的樓宇高度是低於附近樓宇，亦不超越規劃大綱所容許的樓宇高度限制，而地盤C的發展參數跟2013年的總綱發展藍圖所批准的維持不變。