萬安街大角咀道重建未達標　業主炮轟被愚弄

市區重建局萬安街/大角咀道「需求主導」重建項目，須於明日(10日)5時前集齊八成業權的門檻方能展開。廿多名業主今(9日)炮轟市建局龜速處理買賣合約，有3月下旬呈交同意書的業主，至今日仍未收到律師通知簽署買賣合約，出現一個半月的「時差」，又在大廈外貼上交易奇少的進度表，擔心令原本願意參與的業主打退堂鼓，最終因未能湊夠所需業權而令項目泡湯，質疑市建局是「唔想做」。

該項目涉及101個受影響業權，市建局回覆指該項目至今，共有86個業權的業主接受了「有條件收購建議」，當中28個業權的業主已簽署有條件買賣協議，其餘57個正待業主的代表律師處理及有關業主簽署有條件買賣協議，市建局現仍等候他們簽署回覆才能完成買賣手續。另外一個新個案正在處理中。市建局發言人指，向業主提出收購建議及處理物業出售時必須保持中立，過程中不會慫恿業主出售物業，亦不會拖延處理相關程序。

業主李女士指，市建局在樓宇張貼的進度表與居民意向出現很大落差。根據業主自行統計，6個地段已有逾八成業權支持，另2個地段亦只差2個業主支持便達門檻，但進度表反映多個零交易，會嚇怕業主未敢參與計劃，「好辛苦先入到閘申請，個個滿懷希望，一聽到話有機會泡湯真係晴天霹靂。」據市建局最新的收購建議進度，該項目的8個地段，有3個地段出現零交易。

申請人之一的業主袁先生批評，市建局規定要在出價後75天內集齊八成業權，但只安排一間律師樓處理，而且進度緩慢，部分業主要不時追問簽約時間，他不忿指，「合約處理得咁慢，進度表梗係少，市建局其實係咪唔想搞(需求主導），象徵式做Show，咁唔好畀個希望我哋」。

60歲的業主余先生指舊樓約有60年樓齡，前年出現天花石屎爆裂，一幅巨型石屎突然剝落壓傷太太，事後花十多廿萬港元裝修，但今年又出現剝落情況，希望盡早重建改善環境。另一申請人業主夏先生的地舖，3年前亦出現天花石屎剝落，險被擊中，假天花亦被掟穿。