樓市再加辣　金管局推三招遏抑按揭

金管局總裁陳德霖指出，樓市成交已開始轉趨活躍，即使美國已加息，但香港反而減按揭息率，增加了樓市風險。他宣布三招遏抑樓市：加資本要求、降涉及擔保人按揭成數、收緊海外借款人供款入息比率要求。即時生效。陳德霖揚言，新規定主要針對有多筆按揭貸款的人，並針對收入來自香港以外地區的人。

3招收緊樓市按揭措施如下：

第一招：銀行今日起批出的新造按揭貸款風險權重下限，從15%提高到25%，意味增加資本要求。

第二招：要求所有銀行將涉及一個或以上現有按揭貸款的借款人或擔保人，其按揭成數上限下調一成。

第三招：所有銀行將主要收入來自香港以外地區借款人的「供款與入息比率」上限下調一成。