樓市再加辣 金管局推三招遏抑按揭

2017年05月19日 17:21
東網電視
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金管局推3招收緊樓市按揭。(資料圖片)

金管局總裁陳德霖指出,樓市成交已開始轉趨活躍,即使美國已加息,但香港反而減按揭息率,增加了樓市風險。他宣布三招遏抑樓市:加資本要求、降涉及擔保人按揭成數、收緊海外借款人供款入息比率要求。即時生效。陳德霖揚言,新規定主要針對有多筆按揭貸款的人,並針對收入來自香港以外地區的人。

3招收緊樓市按揭措施如下:

第一招:銀行今日起批出的新造按揭貸款風險權重下限,從15%提高到25%,意味增加資本要求。

第二招:要求所有銀行將涉及一個或以上現有按揭貸款的借款人或擔保人,其按揭成數上限下調一成。

第三招:所有銀行將主要收入來自香港以外地區借款人的「供款與入息比率」上限下調一成。