探射燈：車場變展銷場 街外客無位泊
20170717
東網電視
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市區車位需求大，惟多區均有人租用停車場泊位作汽車展銷場。
市區車位一位難求，惟在葵涌、旺角、荔枝角等區，均有人涉嫌違反地契條款，租用停車場車位從事商業活動，作出售車輛的展銷場，當中有車行更疑「獨霸」近一層，更有職員在推銷。但一直知悉事件的地政總署，不僅遲遲未能取締，更指因「吃閉門羹」，需事先聯絡業主才可調查，遭立法會議員炮轟情況荒謬，有事前「通水」之嫌。
一步出葵涌業成街一幢工廈的升降機，即有職員上前落力推銷，該處停泊近20輛汽車，車牌位置只掛上車行名稱。荔枝角道一所工業大廈同樣疑有人在停車場經營二手車生意，地政總署於過去3年，已接獲兩宗有關投訴，但稱巡查後均查無所獲，東網記者早前向該署查問時，署方指因未能入內，而需聯絡業權人，才可安排調查。不過東網記者接獲署方回覆後，再次前往上址卻發現問題依舊。
旺角廣東道亦有大廈被指有相同問題。有駕駛人士指，該處停泊的車輛，部分在「大銀幕」上貼有相信是售價數字的告示，亦曾目睹有職員推銷。
執業大律師陸偉雄指出，在停車場進行商業活動，有機會違反地契，除非業主並不知情，或租客受業主誤導，否則兩者均需負上法律責任，而地政總署亦有權索取地價差額。
立法會交通事務委員會委員柯創盛狠批，地政總署不僅有如無牙老虎，「先知會，後調查」的做法更是荒謬，因業主有可能會通知租戶，以避開調查。他擔心，其他停車場業主亦會有樣學樣，屆時不僅令庫房收入受損，亦會加劇車位短缺的問題。
地政總署發言人證實，該署並未接獲上述3個涉事地點改變用途的短期豁免書的申請，即不可作為二手車展銷埸，而過往3年，就旺角及葵涌有關停車場，分別接獲6宗及3宗相關投訴，曾發現旺角有關停車場有車位用作放置沒有牌照的車輛，違反地契條款，已發出警告信；葵涌有關停車場，去年7月、今年5月及6月均有派員調查，惟未有發現。至於荔枝角涉事大廈的二樓被劃為停車場，強調如發現違反地契的情況，會作出跟進。
旺角及荔枝角的涉事車行一直未有回應有否違反地契條款的查詢；葵涌的涉事車行負責人鄭先生則聲稱，該處只作存倉之用，不會即場銷售。
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