港人首置上車盤限制多　定價較平但設計樸素

行政長官林鄭月娥曾於政綱提出「港人首置上車盤」，詳情將在其首份施政報告公布。林鄭月娥今早(6日)出席活動時回應指，有關房屋計劃的對象是香港永久性居民，同時要是首次置業人士，故可想像合資格人士是較年輕的家庭。她強調，有關計劃的單位屬「上車盤」，先協助市民置業，待日後有能力再轉投私人市場，「所以單位嘅面積同設計會樸素啲」，她又透露單位定價會較平宜，但相對限制亦會較多，計劃希望為市民做到安居。

林鄭月娥又指，政府提出的長遠房屋策略的46萬個住宅單位，目前仍未尋找足夠土地，所以港人首置上車盤的選址不會涉及長策內的土地，她指對今日首次召開會議的土地供應專責小組寄予厚望，希望小組能夠在土地問題找出共識。

房協主席鄔滿海回應指，首置上車盤的定價要考慮市民的負擔能力，可加可減，如樓價不斷上升，固定的折扣率未必合適。他認為可考慮公私營協作的方式興建這類單位，但仍然要看政府整體政策，如有需要房協會配合。

另外，市建局非執董、城大建築科技學部高級講師潘永祥早上出席電台節目時指，現時的房屋階梯形同虛設，居屋售價隨着私樓樓價上升而不斷飆升，令很多符合購買居屋資格的人士，都轉向購買私樓，認為居屋和首置上車盤的入息限制可有不同，讓不同收入的人申請。他建議，港人首置上車盤的定價，應可訂在略高於建築成本價位，每平方呎約6000港元至7000港元。